ショートセミナー「工事費高騰時代のライフサイクルコスト（LCC）最適化・バリューアップ戦略 〜年間1000件超の改修コストデータから見る中長期修繕・CAPEX・改修修繕工事発注戦略とは？〜」
建設プロジェクトの事業主・発注者向けに、中長期修繕計画やCAPEXマネジメントの基本、ライフサイクルコスト（LCC）の最適化、リノベーション・コンバージョンを含めたバリューアップ戦略について解説するショートセミナーです。
工事費の高騰が続く昨今、「建て替えずに保有し続ける」判断が増える一方で、建物所有者においては「これからどのくらいコストがかかるのか」「この修繕金額は適正か」「この更新工事は今やるべきか」という点について疑問を持つ方が増えています。修繕・更新費はライフサイクルコスト（LCC）の約3割を占める重要な投資領域ですが、中長期の計画がないまま場当たり的に対応しているケースが少なくありません。
また、リニューアルによるバリューアップや、より収益性の高い用途へのコンバージョンなども盛んに検討されてきておりますが、設備更新などの必要な修繕更新工事と合わせて効率的に実施することは、建築設計に関する知見と建物の状況把握が求められ、非常に難易度の高い領域です。
このセミナーでは、年間1,000件超の改修・修繕工事をサポートするアクアの実勢価格データをもとにした中長期修繕計画の基本と費用水準の見方に加えて、修繕更新工事・リノベーションやコンバージョン工事の発注戦略などを実務的な視点で解説します。
解説のほか、質疑応答の時間を設けます。
申込みフォームにご記載いただいたご質問のほか、生配信セミナーにご参加の方はその場での質疑にもお答えいたします。
開催日程
- 9月29日（火）14:00～15:00【生配信・質疑応答あり】
- 10月1日（木）14:00〜15:00【録画配信】
- 10月7日（水）12:00〜13:00【録画配信】
セミナー概要
- アクアのお役立ち記事「中長期修繕計画とは？」「CAPEXとは？」掲載内容の解説
- LCC最適化と、リノベーション・コンバージョンを含むバリューアップ手法
- 修繕・更新工事の発注戦略（アクアの実勢価格データをもとに解説）
- 参加者からの質疑への回答
このような方にお勧めです
- 改修・修繕工事の費用が適正かどうか判断できず、発注者として主体的にコストをコントロールしたい
- 中長期修繕計画の内容や読み方を理解し、維持管理コストへの発注リテラシーを高めたい
- CAPEX・修繕費の計画的な配分と優先順位づけに課題を感じている
- 工事費高騰を踏まえた建物の長期的なコスト最適化について、経営層に説明・提案できるようになりたい
- 社内スタッフに聞かせることでスキルアップを図りたい
概要
| 講師 | 株式会社アクア CS本部 副本部長 鈴木 雄一 |
| 内容 |
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| 実施形態 | オンライン配信（Zoom） ※開催前に参加用URLをメールにて送付します。 ※参加者さまの顔出しはございません |
| 参加対象者 | 建設事業の発注者の方、建物の保有・運用・管理等の立場にある方 |
| 定員 | 各回500名まで |
| 参加費用 | 無料 |
| 注意事項 |
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講師紹介
鈴木 雄一（株式会社アクア CS本部 副本部長）機械設備工事を専門とするエンジニア。アクア入社後は新築、既存問わず幅広い建物用途におけるコンストラクションマネジメントに従事。直近ではマーケティング部門の立ち上げを担当、且つカスタマーサクセス本部にも所属し、 継続的な案件創出を実現するための仕組みづくりと、中長期的な視点でお客様をサポートする役割を担っています。